Как отремонтировать самому лоджию в квартире

В подавляющем большинстве современных квартир есть хотя бы одна лоджия или балкон. Многие собственники жилья уже давно считают лоджии не просто свободным пространством, куда можно бросить не самые нужные вещи, а полноценным и очень полезным помещением. Балконами и лоджиями можно воспользоваться совершенно по-разному, но, так или иначе, эти помещения требуют качественного и продуманного ремонта, в особенности, если вы собираетесь превратить их в уютное жилое пространство.

Этапы ремонтных работ

Итак, в первую очередь необходимо понять, что вы хотите получить на выходе? В любом случае, первой и главной стадией работ по ремонту лоджии является выбор дизайна. Сегодня мы поговорим о том, как отремонтировать и оборудовать утепленную и остекленную лоджию. При условии качественного выполнения всех необходимых работ она превратится в полноценную дополнительную комнату, при этом повыситься температура в смежном с ней помещении (в осенне-зимний период).

Начинаем с основания

Многие виды капитальных работ связаны с ремонтом основания. Это вполне объяснимо, - для большинства жилых домов в России частичное разрушение плит (со временем) – обычное дело.

Ремонтируем плиту

В первую очередь определяем характер повреждений. В случае, если они незначительны, можно будет ограничиться заделыванием раковин и трещин цементной смесью. Перед этим, лоджию, конечно же, следует тщательно очистить от грязи, пыли и всех видов мусора (здесь не лишним будет промышленный пылесос). Далее поверхность бетонного основания выравнивается посредством цементного раствора, при этом рекомендуется сделать маленький уклон в направлении внешней стенки. Для того чтобы повысить прочность стяжки можно посыпать незастывшую смесь небольшим количеством сухого цемента. Теперь пришло время провести затирку.

В варианте с более серьезными повреждениями восстановление плиты можно произвести, воспользовавшись армированной сварной сеткой. Сетка должна быть зафиксирована при помощи специальных дюбелей, между ней и поверхностью плиты следует оставить зазор, за счет этого сеть будет максимально утопленной в стяжке. Поверх данной конструкции заливается цементно-песчаная стяжка, которая также посыпается сухим цементом и затирается.

Важный момент: слой раствора должен иметь толщину, как минимум, в два раза большую, чем арматурная сеть.

В случае, когда коррозийные процессы затронули арматурный каркас бетонного основания балкона, - конструкции требуется усиление. Здесь мы рекомендуем применить один из видов стальных прокатных балок. Их следует установить по краям лоджии и закрепить на стенках. К каждой из балок крепится арматурная сеть, затем происходит укладка стяжки по уже оговоренному методу.

Переходим к остеклению

Очередная важнейшая стадия - процесс остекления. Если вами планируется обустройство кухонного помещения с лоджией, или дверь лоджии выходит в гостиную – потребуется установка двух «ниток» остекления. С наружной стороны остекляется сама лоджия, а с внутренней устанавливается дверная конструкция, совмещенная с окном.

Один из наиболее популярных вариантов – остекление посредством металлопластиковых конструкций. Чтобы серьезно повысить энергоэффективность рекомендуется выбирать варианты окон с многокамерным профилем (5 камер или больше) и глубиной монтажа не менее 70 миллиметров.

Очень важный момент выбор стеклопакетов

В данном случае самый экономичный вариант - не лучшее решение. Лучше немного переплатить, но оборудовать лоджию необходимым количеством двухкамерных стеклопакетов, каждый их которых оснащен, как минимум, одним энергосберегающим стеклом. Сегодня в продаже есть ряд разновидностей оконных конструкций с воздушными камерами, заполненными аргоном, такие окна способны существенно снижать теплопотери даже в условиях сильных и длительных морозов.

Если вы задумали отремонтировать лоджию, но не хотите нарушать гармонию интерьера прилегающей к ней комнаты, - оптимальным решением станет выбор в пользу ламинированных металлопластиковых окон. Их покрывает специальная пленка, которая прекрасно имитирует фактуру и цвета натуральных материалов, поэтому эти окна могут прекрасно вписаться в общий интерьер.

Приступаем к утеплению

Работы по утеплению балкона или лоджии - один из ключевых этапов процесса ремонта. Понятно, что от качества проведения таких работ во многом, будет зависеть уровень комфорта в данных помещениях.

Разберемся вкратце с технологией утепления

1. Начнем с устройства деревянной обрешетки из брусьев, толщина которых должна немного превышать толщину слоя теплоизоляции, которая будет использоваться. При помощи дюбелей быстрого монтажа крепим обрешетку к полу, потолку и к каждой из стен.
2. Пол засыпаем ровным слоем керамзита, а в ячейках обрешетки на стенах выкладываем пенопласт или плиты минеральной ваты. При утеплении пола неплохой альтернативой керамзиту могут стать те же самые минеральная вата или пенопласт. В данном случае оптимальный выбор утеплителя, во многом, зависим от типа будущего напольного покрытия лоджии.
3. Теперь теплоизоляционные материалы следует закрыть слоем пароизоляции, чтобы не допустить промокания утеплителя. В данном случае многие обходятся обычным полиэтиленом, но все-таки стоит воспользоваться специальной пленкой-мембраной. Не стоит забывать об обеспечении герметичности пленки, для этого можно использовать строительный скотч.

Обшиваем лоджию

Заключительная стадия ремонтных работ на лоджии – ее обшивка. Наиболее популярное решение отделки стен в данном контексте – использование пластиковых панелей или евровагонки из натуральной древесины. Для обшивки потолка рекомендуем воспользоваться пластиком или влагостойким гипсокартоном (в последнем случае далее следует штукатурка или покраска).

Ну что ж, надеюсь, что наш материал будет полезным для вас. Отмечу, однако, что при ремонте и отделке любой лоджии возникает множество индивидуальных моментов и нюансов, разбираться с которыми придется на месте, как говорится, в рабочем порядке.

Удачного ремонта и отличных результатов!

Видео: Ремонт лоджии своими руками

С этим материалом читают так же:

Оформляем лоджию в своей квартире

Создаем интерьер лоджии у себя дома

Ремонт окон на даче своими руками

Ремонт пластиковых окон в частном доме